A principal diferença está no nível de risco, o CLCB é voltado para edificações e áreas de baixo risco e pode ser obtido de maneira simplificada, sendo dispensado de apresentação de Planta de Segurança Contra Incêndio para análise. O AVCB atende edificações de médio e alto risco e necessita apresentação de projeto e vistoria dos Bombeiros.

O Projeto Técnico apresenta as medidas de segurança contra incêndio em edificações ou áreas de risco, sendo obrigatório quando a área construída ultrapassa 750 m², a concentração de público excede 250 pessoas, ou a altura é superior a 12 metros e/ou mais de 3 pavimentos. Mesmo que a edificação não se enquadre nessas dimensões, se houver riscos que exijam a instalação de sistemas fixos de combate a incêndio, como hidrantes, chuveiros automáticos e alarmes, o Projeto Técnico também é necessário. Além disso, é imprescindível para garantir a proteção das estruturas contra o calor proveniente de um incêndio, assegurando a segurança dos ocupantes e a integridade da construção.

Ele é frequentemente exigido por instituições financeiras para aprovar financiamentos, garantindo que o valor do imóvel cubra o empréstimo. Além disso, proporciona segurança jurídica ao evitar disputas legais sobre o valor. O laudo também auxilia no planejamento patrimonial, sendo útil em inventários e partilhas.